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■ 物件種目 |
売りビル リノベーション（再生）ビル |
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沿線・駅名 |
地下鉄御堂筋線
新大阪 |
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所要時間 |
徒歩5分 |
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価格 |
2億8,000万円（税込み） |
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構造 |
鉄骨造り一部RC造り7階建て |
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築年・月 |
平成15年10月 |
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敷地面積 |
176.02m2（53.24坪） |
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延床面積 |
743.19m2（224.81坪） |
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■ 物件所在地 |
大阪市淀川区西中島6丁目 |
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間取り詳細 |
事務所6室＋1F駐車場（店舗可能） |
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用途地域 |
商業地域・防火地域 |
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建ぺい率 |
80％ |
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容積率 |
400％ |
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道路 |
北側約16m |
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駐車場 |
有り |
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入居時期 |
即 |
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■ 設備・コメント |
自社ビルに最適なOA対応ビル
【建築】
・平成15年10月築
・検査済証あり（平成15年10月24日）
・前面外壁に2色の天然御影石貼り
・リノベーション（再生）工事
→エレベーター新設（フロアーカット可能）
→エントランス御影石仕上げ
→屋上シート防水（10年保証）
【OA対応オフィス】
・システム天井
→照明と空調一体化の最新デザイン
・OAフロアー
→配線を床下に納めたすっきりフロアー
・熱交換型換気システムを採用
→エアコン効率を高め、省エネに考慮
・天井高：有効2,800mmを確保
→ゆとりあるビジネス空間
・大型断熱ガラスを採用
→明るく開放感があり、省エネにも考慮
・ウォシュレットトイレを採用
→男女別にワンフロアー3ヶ所
・電気温水器による給湯を採用
【セキュリティー】
・フロアーカットシステムを採用
→退出時に、エレベーターをフロアー未停止にし、侵入者を防ぐ。
【設備】
・電力はキュービクルを使用せず、基本料金を抑える。（低圧電力） |
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物件番号 |
s10-01 |
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お問い合せ |
info@sinosaka.com |
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